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关于开展房地产项目工程质量安全“双随机”检查的通报(第840号)
发布时间:2019.10.30    新闻来源:太原鑫弘博商务秘书有限公司   浏览次数:

各市住房城乡建设局、城市管理局,太原市房管局

为进一步加强房地产项目工程质量安全监管,提升工程质量和施工安全管理水平,根据《山西省住房和城乡建设厅关于开展房地产项目工程质量安全和市场行为“双随机”监督执法检查的通知》(晋建质函〔2019〕780号)要求,8月15日-23日,我厅组织4个检查组对太原、晋中2市房地产项目工程质量安全进行了“双随机”检查,现将有关情况通报如下:

一、基本情况

本次检查共抽查了太原、晋中2市房地产项目22个。检查工程质量内容397项,其中符合要求的338项,占比85.1%;不符合要求的59项,占比14.9%。检查施工安全内容543项,其中符合要求的440项,占比81.0%;不符合要求的103项,占比19.0%。检查施工扬尘内容308项,其中符合要求的263项,占比85.4%;不符合要求的45项,占比14.6%。

从检查情况看,2市住房城乡建设部门能够认真履行行业监管职责,多数项目的建设、施工、监理等参建各方能够落实主体责任,房地产工程项目质量安全总体受控。但仍发现部分项目存在工程质量安全隐患和扬尘治理不到位等问题。

二、主要问题

(一)施工安全方面。施工单位安全教育培训不到位,现场特种作业人员无证上岗;脚手架及模板支撑体系搭设不规范;临边、洞口安全防护措施不到位;施工现场临时用电不规范;部分危大工程未编制专项施工方案、未组织专家论证,或未按照专家论证意见修改。监理单位总监理工程师到岗履职差;未按规定对危大工程专项施工方案进行审核;对日常现场存在的安全隐患督促整改不到位。

(二)工程质量方面。施工组织设计未进行审批;监理规划内容使用旧规范;工程主体墙、梁钢筋有漏绑现象,楼梯有漏振、蜂窝麻面的现象;墙筋变截面处做法不符合规范要求;墙体局部有裂缝,梁底夹渣,局部梁横向截面有冷缝。

(三)扬尘治理方面。建设单位未按省有关规定向施工单位一次性全额支付安全文明施工费、临时设施费、环境保护费等三项费用。施工单位对扬尘治理重视程度不够,扬尘治理专项方案针对性不强、可操作性较差;施工现场扬尘治理“六个百分之百”措施落实中存在裸露土方、物料苫盖不严,施工现场主要道路未全部硬化,施工作业过程中未采取湿法作业等问题。监理单位不认真履行施工扬尘治理监理职责,存在未将扬尘整治纳入监理规划和监理细则,未认真实施监督检查,无扬尘检查记录等问题。

    三、通报项目

(一)阳曲万科金域蓝湾一期项目

建设单位:太原市万科同德地产开发有限公司

监理单位:太原理工大成工程有限公司

施工单位:中厦建设集团有限公司    

(二)太原富力天禧城B区

建设单位:太原富润房地产开发有限公司

监理单位:德圣工程有限公司

施工单位:广州天力建筑工程有限公司

(三)太原华润中心北区项目T1楼

建设单位:华润置地(太原)有限公司

监理单位:山西神剑建设监理有限公司

施工单位:华润建筑有限公司

(四)晋中金科博翠天辰北苑项目

建设单位:山西金科产业发展有限公司

监理单位:山西协诚建设工程项目管理有限公司

施工单位:江苏省苏中建设集团股份有限公司

四、工作要求

(一)抓好项目问题隐患整改工作。针对此次检查发现的问题和隐患,太原、晋中2市住房城乡建设部门要指定专人负责,认真督促整改,及时消除质量安全隐患,确保整改到位。

(二)强化建筑施工质量安全监管。各市住房城乡建设部门要强化行业监管,立即开展工程质量安全监督执法检查,重点检查危大工程管理规定、工程质量安全手册执行情况,参建各方履行安全主体责任情况等。履责良好的企业和项目给予激励,对不执行或执行不力的依法依规严肃查处并通报批评。

(三)深入开展专项治理工作。各市住房城乡建设部门要强化危大工程施工管控,持续抓好施工安全和扬尘治理专项整治,严厉打击施工单位不按规定编制专项施工方案,监理单位不按规定审批施工方案,现场不按施工方案实施,现场与方案不一致等违法违规行为。强化扬尘治理执法检查,坚持月检查、月通报制度,对扬尘治理不到位的责任单位,依法依规作出严肃处理。

 
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